昨日，武漢市人大常委會對《武漢市房屋安全管理條例（草案）》進行審議，條例規定，既有建筑幕墻自竣工驗收交付使用后，原則上每10年進行一次房屋安全鑒定。

　　此規定再次引發了市民對建筑幕墻之一玻璃幕墻安全的關注。記者調查發現，多數業主方對玻璃幕墻“體檢”并不重視，專業檢測機構的缺乏也是條例施行難題之一。

　　沒有這項經費預算

　　大廈物業>>>

　　記者走訪建設大道沿線多棟玻璃幕墻建筑，多數物業人員對定期檢查玻璃幕墻并無概念。

　　“玻璃幕墻沒出過問題”，良友大廈物業工作人員表示，物業會雇專人對玻璃幕墻進行清洗，但不做安全檢測，“沒有這個經費預算”。

　　武銀大廈物業工作人員則稱，平時有人巡查，如果發現玻璃幕墻存在問題，會立即請專業人員進行維修，費用由所有業主分擔。

　　“誰住誰管，不出問題不管。”武漢市建筑裝飾協會幕墻專業委員會委員歐陽德志這樣形容武漢既有玻璃幕墻檢修現狀。“玻璃幕墻出問題了，就找施工單位來維修，不出問題，誰舍得花錢對整棟建筑的玻璃幕墻做‘體檢’？”歐陽德志說。

　　沒有標準 有心無力

　　檢測機構>>>

　　條例中的玻璃幕墻檢測，是針對交付使用的既有建筑幕墻，“嚴格說來，目前沒有一家檢測機構能做這種檢測。”武漢建筑裝飾協會秘書長郭偉說。

　　郭偉介紹，全市玻璃幕墻建筑已有數百棟。目前，通過認證的具備玻璃幕墻檢驗資質的檢驗機構有兩家，分別是湖北省建筑工程質量監督檢測中心、湖北正格幕墻檢測有限公司，“一般來說，都是對新玻璃幕墻進行檢測”。

　　湖北正格幕墻檢測有限公司總經理黃恒坦言，對于既有玻璃幕墻的檢測，該公司暫時“有心無力”，原因是三個“無”：一無主管部門，既有玻璃幕墻的主管部門是建委還是房管局，一直沒有明晰；二無檢測標準，既有玻璃幕墻的檢測較為復雜，除了檢測玻璃的性能，還要對連接處的鋼構、鋁材的牢固程度、腐蝕狀況進行檢驗，怎么判定合格與否？目前還沒有統一標準；三無檢測機構，沒有標準，自然就難以成立專業檢驗機構。

　　墜落是因為疏于監管

　　專家>>>

　　武漢大學城市設計學院教授程世丹認為，玻璃幕墻與石材、陶瓷以及不銹鋼板等材質的幕墻相比，除了透光性好之外，“更多的人是覺得玻璃幕墻美觀、顯得氣派”。玻璃幕墻為何屢屢成為“高空炸彈”？程世丹說，“大多數玻璃幕墻墜落是因為在其中的某個環節上疏于監管造成的”。

　　（記者劉智宇）

　　明確由建委管理

　　回應>>>

　　建筑幕墻工程究竟該誰管？昨日，記者了解到，這項工作目前已劃入市城建委管理范圍。相關負責人稱，以前市城建委只負責在建項目即幕墻建設階段的管理，在完成房屋交付后，一般由業主自行進行管理。由于職責調整，今后將由市城建委負責建筑幕墻工程的管理，下一步市城建委將按照具體文件進行工作部署，嚴格執行規定。 （記者 黃師師）