近日，北京某些項(xiàng)目因外墻保溫材料問(wèn)題受到質(zhì)疑，有業(yè)主稱該項(xiàng)目外墻保溫板不阻燃，此話題受到業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。事實(shí)上，關(guān)于何種外墻保溫材料合格，在業(yè)內(nèi)一直爭(zhēng)議不斷。

B級(jí)材料市場(chǎng)使用率高

對(duì)于外墻保溫材料，業(yè)主們最關(guān)心的莫過(guò)于其阻燃性能。

2009年發(fā)布的“46號(hào)文”規(guī)定，外保溫墻材不應(yīng)低于B2級(jí)。今年3月，被業(yè)內(nèi)所稱最嚴(yán)的“65號(hào)文”，規(guī)定民用建筑外保溫墻材只能使用A級(jí)材料。

某大型房企工程部負(fù)責(zé)人告訴記者，在“65號(hào)文”發(fā)布之前，北京市場(chǎng)外墻保溫材料大部分使用B1或B2聚苯板，大概占到80%。在通知發(fā)布之前拿到消防批復(fù)的工程，按照施工周期算，也都是用B級(jí)材料。后期拿到批復(fù)的，現(xiàn)在有些開始用A級(jí)。

北京市建筑節(jié)能專業(yè)委員會(huì)理事長(zhǎng)、北京市建筑工程研究院顧問(wèn)王慶生也表示，在“65號(hào)文”發(fā)布之前，外墻保溫不燃材料市場(chǎng)份額國(guó)內(nèi)使用只有不足5%，“65號(hào)文”之后，工程設(shè)計(jì)開始采用A級(jí)保溫材料，但具體使用數(shù)據(jù)尚未統(tǒng)計(jì)。

外墻保溫防火是系統(tǒng)工程

多名受訪的業(yè)內(nèi)專家均表示，評(píng)價(jià)外墻保溫不能光談材料本身，更要從整個(gè)構(gòu)造體系是不是安全等方面來(lái)綜合評(píng)價(jià)。材料生產(chǎn)與工程施工都需要加強(qiáng)消防監(jiān)管。

“事實(shí)上，我們做過(guò)調(diào)查，外保溫工程發(fā)生火情，95%都發(fā)生在施工過(guò)程中，比如電焊等明火以及不良的施工程序，交叉作業(yè)引起。”王慶生說(shuō)，“不能把這幾起火災(zāi)的責(zé)任全歸咎于有機(jī)保溫材料，預(yù)防火災(zāi)應(yīng)從保溫系統(tǒng)、材料誠(chéng)信以及施工管理等多方入手。”

據(jù)王慶生介紹，曾讓人們記憶猶新的央視大火，起因是由于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)消防監(jiān)管不力，不少不符合規(guī)定的材料混進(jìn)市場(chǎng)。“要減少保溫工程火災(zāi)事故，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行"46號(hào)文"，嚴(yán)格推進(jìn)施工管理，對(duì)保溫材料燃燒性能進(jìn)行抽樣復(fù)檢，抓材料，抓試驗(yàn)，多方面推動(dòng)，一定能減少火災(zāi)的發(fā)生。”

另一開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人也表示，在“65號(hào)文”發(fā)布之前，北京市場(chǎng)外墻保溫材料以B級(jí)擠塑聚苯板居多，其特性是難燃，在結(jié)構(gòu)上通常由固定層、保溫層、防護(hù)層和飾面層組成，成型后一般不會(huì)發(fā)生火災(zāi)，除非施工質(zhì)量太差，貫徹“46號(hào)文”后，系統(tǒng)應(yīng)更有保障。

王慶生也表示，目前市場(chǎng)上的有機(jī)保溫材料幾乎不可能達(dá)到A級(jí)，應(yīng)通過(guò)系統(tǒng)構(gòu)造，提高其防火能力，對(duì)高層建筑、幕墻建筑以及一些重要建筑，應(yīng)發(fā)展無(wú)機(jī)保溫材料系統(tǒng)。

市場(chǎng)現(xiàn)狀

A級(jí)材料市場(chǎng)混戰(zhàn)

“65號(hào)文”中提及的A級(jí)防火材料，究竟現(xiàn)在北京市場(chǎng)上運(yùn)用情況如何？據(jù)專家介紹，A級(jí)保溫材料主要包括巖棉、玻璃棉和無(wú)機(jī)保溫砂漿等。從通知下發(fā)之后，A級(jí)保溫材料市場(chǎng)一直比較混亂，主要體現(xiàn)為數(shù)量供不應(yīng)求、材料及施工工藝性能不配套，造價(jià)高，長(zhǎng)期性能缺少考驗(yàn)等環(huán)節(jié)。

“自公安部消防局發(fā)布"65號(hào)文"后，整個(gè)保溫材料市場(chǎng)產(chǎn)生了混亂”，王慶生說(shuō)，“不使用A級(jí)材料，政策不允許；使用A級(jí)材料，不但價(jià)格昂貴，保溫質(zhì)量很難保證。另外，巖棉、玻璃棉等無(wú)機(jī)保溫材料，燃燒性能雖達(dá)到A級(jí)，但它們的保溫性能、環(huán)保性能、吸水率、施工難度等指標(biāo)都無(wú)法與有些有機(jī)材料相媲美。”

上述大型房企工程部負(fù)責(zé)人告訴記者，如用A級(jí)防火材料，外墻成本將增加180-200元/平米。

而一個(gè)不能忽視的問(wèn)題是，許多所謂自稱A級(jí)的保溫材料，很多根本不符合標(biāo)準(zhǔn)，而目前技術(shù)研究、施工管理、質(zhì)量控制都跟不上。

根據(jù)中國(guó)絕熱節(jié)能材料協(xié)會(huì)顧問(wèn)張德信介紹，今年A級(jí)保溫材料巖棉市場(chǎng)需求供不應(yīng)求。“當(dāng)前能夠應(yīng)用于外墻保溫上的巖棉產(chǎn)能不足10萬(wàn)噸，這與去年184萬(wàn)噸用于外墻保溫市場(chǎng)規(guī)模相比差距甚遠(yuǎn)。而這一局面，預(yù)計(jì)將到明年下半年才會(huì)有所緩解。”

上述大型房企在去年“46號(hào)文”發(fā)布之后，就曾用A級(jí)材料巖棉做過(guò)“拉拔”試驗(yàn)，結(jié)果試驗(yàn)失敗了。面對(duì)目前不知該如何選材的左右為難狀態(tài)下，接受采訪的兩家房企工程部負(fù)責(zé)人表示，“希望政府能盡快出臺(tái)統(tǒng)一政策，現(xiàn)在我們很猶豫，到底該用什么材料。”

中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)秘書長(zhǎng)孫克放也表示：“從監(jiān)管部門來(lái)說(shuō)，保溫行業(yè)應(yīng)該加大監(jiān)管。政府應(yīng)當(dāng)擬定好相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，什么能用，什么不能用，并做好普及推廣。”

第三視角

節(jié)能、防火目前尚難以并進(jìn)

建筑節(jié)能與防火理應(yīng)并進(jìn)，不同類型建筑，應(yīng)采用不同的保溫材料，不同的防火構(gòu)造。

王慶生認(rèn)為，外墻保溫材料的防火安全必須保證，但作為擔(dān)負(fù)著建筑節(jié)能重任的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能保溫，其節(jié)能特性也不能降低，而且要逐步提高。據(jù)其介紹，建筑的使用能耗約占全國(guó)總能耗的30%以上，北方寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的建筑采暖能耗已占當(dāng)?shù)厝�社�?huì)能耗的40%以上。

張德信告訴記者，保溫性能優(yōu)、能耗較低一些的往往是有機(jī)材料，但其防火性能卻無(wú)法達(dá)到“65號(hào)文”的要求。防火性能優(yōu)異的A級(jí)不燃材料基本都為無(wú)機(jī)材料，如巖棉、泡沫玻璃等。但在節(jié)能方面尚有短板。

“巖棉其實(shí)是用輝綠巖、白云巖等材料制成，制造過(guò)程高污染高能耗。另外，吸水性強(qiáng)導(dǎo)致保溫效果下降。而且生產(chǎn)和施工中易產(chǎn)生粉塵，危害工人健康，劣質(zhì)的耐久性不足，其重量是外墻常用的聚苯板重量的近十倍，脫落會(huì)造成人身安全的危害。”王慶生解釋道。

張德信建議，外墻保溫材料市場(chǎng)應(yīng)該嘗試多元化發(fā)展。

“這么大國(guó)家不可能用哪種保溫材料包打天下。巖棉等無(wú)機(jī)材料要保持適量，用它去解決高層建筑、重點(diǎn)建筑、幕墻等。”王慶生說(shuō)。