中國正在成為世界第一玻璃幕墻大國：年產(chǎn)量7000萬平方米，占世界玻璃幕墻產(chǎn)量的75%;現(xiàn)有玻璃幕墻2億平方米，占全世界的85%.中國城市現(xiàn)代化，似乎離不開光怪陸離的"玻璃幕墻"?記者發(fā)現(xiàn)，這不過是中國城市建設的一大怪圈。

其一，玻璃幕墻建筑設計年限標準是25年，其中全隱框玻璃幕墻質(zhì)保期10年。10年之后，如何維修、翻新、拆裝？其二，玻璃幕墻有0.1%～0.3%的自爆率。這是一種令建筑師頭疼的“玻璃癌癥”.其三，玻璃幕墻很容易被污染蒙塵納垢，非但不能給城市景觀增“光”，反而丟“臉”。

鑒于其“美麗殺手”，“隱形炸彈”等特征，歐美一些國家早在20世紀80年代末，就開始限制在建筑物外部裝修中使用玻璃幕墻。

我們只能這樣解釋目前國內(nèi)諸多城市、發(fā)展商熱衷使用玻璃幕墻的理由--通透采光，有現(xiàn)代城市氣派，可以大幅提升城市形象和價值；外表華美，體現(xiàn)城市建筑高貴與高端，可以大幅提高產(chǎn)品銷售或者租賃價格。

玻璃幕墻“自爆”

行人能不自危？

2011年8月16日，一面窗戶玻璃從上海這座洋溢著現(xiàn)代都市氣息的建筑上掉落。這是4天內(nèi)同一座大樓發(fā)生的第二起事故。據(jù)報道，從7月19日至27日，上海連續(xù)發(fā)生了5起玻璃幕墻爆裂事件。

2011年4月，深圳南山區(qū)南海大道與登良路交會處的百富大廈頻發(fā)玻璃幕墻爆裂事故，引起大廈業(yè)主恐慌。

房地網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)：3%.的“合理”自爆率、“安全玻璃”的安全隱患、檢測維修的不規(guī)范化等問題，使得象征城市發(fā)展速度和高度的玻璃幕墻成為懸在我們頭上的一把利劍。

中國建筑裝飾協(xié)會幕墻工程委員會曾對北京等10個城市進行了既有幕墻安全狀況調(diào)查。在調(diào)查的120個項目中，幕墻玻璃破損437塊，存在玻璃幕墻隱患的工程占調(diào)查項目總數(shù)的9.38%.

現(xiàn)代城市真的需要玻璃幕墻來“包裝”？

玻璃幕墻已經(jīng)成為城市發(fā)展速度和時髦程度的標簽之一。走在深圳街頭，尤其是像福田中心區(qū)商務區(qū)，用光鮮亮麗的玻璃幕墻包裝起來的大樓比比皆是。

房地網(wǎng)記者了解到，采用玻璃幕墻的成本并不比普通墻面便宜。在該行業(yè)工作多年的小羅告訴記者，按照目前的市場價格，鋼化玻璃大約為每平方米180元，夾層玻璃的價格則在每平方米300元左右。

那么，開發(fā)商為何會如此青睞玻璃幕墻？“賣相好、有氣派”是其中一個重要原因。同時，“區(qū)域協(xié)調(diào)性”也是影響開發(fā)商選擇玻璃幕墻的一個重要因素。“現(xiàn)在深圳市中心區(qū)大多數(shù)CBD的外墻都是采用玻璃幕墻，我們也是為了和其他大樓相呼應。”卓越集團一位員工表示。

由此，我們只能這樣解釋目前國內(nèi)諸多城市、發(fā)展商熱衷使用玻璃幕墻的理由--通透采光，有現(xiàn)代城市氣派，可以大幅提升城市形象和價值；提高產(chǎn)品銷售或者租賃價格。

歐美早已限制玻璃幕墻

歐美一些國家早在20世紀80年代末，就開始限制在建筑物外部裝修使用玻璃幕墻，不少發(fā)達國家或地區(qū)甚至明文限制使用釉面磚和馬賽克裝飾外墻。

美國出臺《節(jié)約能源法》對玻璃使用提出限制；德國禁止使用大面積玻璃幕墻。發(fā)達國家轉而尋找新型玻璃和技術。其中充氬雙層低鐵Low-e玻璃、變色玻璃窗因可調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度而開始被使用，而鋁合金框架和玻璃的結合也讓玻璃幕墻變得更加安全。