價格主導惹的禍?

中國建筑業協會建筑節能專業委員會秘書長白勝芳告訴記者，只是由于現在市場上魚龍混雜，部分開發商及施工方一味以價格為主導，把節能指標淡化，大批的劣質產品及不節能產品進入工程，導致建筑外窗嚴重漏氣漏水、密閉性差，特別是有少數設計部門將節能窗變更為普通窗，造成此類門窗投訴多以及像孫先生此類消費者的誤解。

擁有門窗工程承包業一級資質的某門窗有限公司負責人告訴記者，目前節能門窗塑料型材斷面是多腔體(一般是四腔體以上)，膠條必須是三元乙丙，五金件、鋼襯必須是配置合格。這樣做下來的塑料型材平開窗價位應該在290～310元/平方米。但很多建筑開發商等需方卻將門窗預算價位定在240～260元/平方米。一些門窗廠靠配置一些劣質材料應對低價位供貨。

該負責人同時還指出，盡管國內門窗企業并沒有許多知名品牌，有些型材加工廠專靠生產低價劣質型材經營，還專門經營貼牌型材，需要什么牌即可貼什么商標。這種馬路邊門窗加工小作坊除為居民加工劣質材料的封陽臺窗、二層窗外，還承攬一些改建建筑工程批量加工的業務。

節能門窗配套難達標

成本大小的效果最終將反映到建筑門窗的節能效果上來。白勝芳表示，有些塑鋼推拉窗加上簡易雙玻或中空玻璃，而玻璃厚度和兩塊中空玻璃之間的距離并不達標，根本無法達到建筑節能標準要求。鋁合金隔熱彩色門窗的穿條和中空玻璃如果達不到標準，其保溫性能很難達到指標要求。同時，不達標產品往往是門窗的鋼襯和膠條存在問題，劣質膠條回彈性不好，容易產生變形。

據了解，國家從2006年就開始在全國范圍內強力推廣節能門窗，但是目前市面上還是有80%的門窗仍達不到國家的節能標準。盡管原建設部在2007年開始推廣建筑門窗節能性能標識，但是推廣至今，收效仍不是很大。行業人員普遍認為，標識只是參考指標，對于熟悉工程的采購方以及設計單位并沒有形成多大影響。

據了解，國家從2006年就開始在全國范圍內強力推廣節能門窗，但是目前市面上還是有80%的門窗仍達不到國家的節能標準。盡管原建設部在2007 年開始推廣建筑門窗節能性能標識，但是推廣至今，收效仍不是很大。行業人員普遍認為，標識只是參考指標，對于熟悉工程的采購方以及設計單位并沒有形成多大影響。

行業需協調

建筑門窗在整個建筑工程中的總量大概在2%到5%，因此建筑門窗節能工作更多地需要房地產商配合。按照原建設部頒布的《建筑工程驗收規范》，房屋工程只有在建筑節能驗收合格后，才能進行工程質量驗收，否則不能進行，使節能驗收具有“一票否決權”的性質。

該規范規定的驗收很嚴格，除核查質量證明文件外，還要隨機抽樣一定數量的門窗送驗，有的項目還要把門窗拆開檢查。這樣的檢驗方式讓偽劣門窗難以通過，這項通不過，房屋工程質量總驗收就不能進行。

以往，部分開發商把門窗采購權下放給了承建方，導致了劣質門窗的出現。中體奧林匹克花園的采購經理張宏造指出，隨著規范的強制性執行，開發商會越來越重視門窗的質量問題，同時門窗在整個造價中所占比例并不大，門窗性能、外觀也是房屋銷售的一個賣點，選擇節能門窗將會是一個主要趨勢。