當綠色環保住宅猶如陣風刮向樓市，人們不禁會問，什么樣的產品才是真正的綠色環保？

更有買房人直言，綠色環保住宅不過是促進銷售的一種手段，換言之，是樓盤造勢的噱頭。

綠色住宅不是簡單的環境營造，更不是栽種綠植就能稱之為綠色，同樣，環保并非通風好、采光好，據了解，可以稱得上是綠色健康住宅的是在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，以可持續發展的理念，保障居住者生理、心理和社會等多層次的健康需求，進一步完善和提高住宅質量與生活質量，營造出舒適、安全、衛生、健康的居住環境。

綠色環保，健康住宅或將成為樓市今后發展的趨勢，這就需要人們了解健康居住產品，從而避免被“噱頭”忽悠。

噱頭：健康住宅

忽悠：環境營造

早在數年前，健康住宅風大行其道，貼有“健康”標簽的產品一時間成為人們熱選的目標，然而，被冠以“健康”的一些產品將綠化率作為由頭，東邊有樹，西邊有草，南面是植被，北面是花卉，這種滿目綠色的“健康”產品在較短的時間內被人們追捧，時間不長，花謝了、草黃了，植被失去了光澤，小樹危在旦夕。

點評：

曾經的健康住宅大多停留在“住區環境”概念的炒作上，而綠色住宅決不是多種點花，多種點草，或挨著綠化帶、公園、水域，用了某種新材料就是“綠色”的。它應該是普通住宅的升級版，是能給住戶帶來生活品質提高，并對環境產生促進作用的住宅產品。

噱頭：綠色環保

忽悠：節能產品

當綠色環保住宅聯姻一些新型高科技產品，人們會感覺住宅產品整體的價格會有所上升，那么，節能產品是否會成為影響綠色建筑價格微高于普通建筑的引子，節能新品與環保健康的住宅真的是“親兄弟”嗎？

點評：

“綠色住宅”應是節能、環保、健康舒適、講求效率的居住建筑，根本含義在于對自然資源的較少損耗，以及對自然生態平衡較少的破壞。綠色應該一個系統的全面的概念，從選地、用地規劃、能源配套、設計、建材選用一直到居民生活方式，貫穿始終。

噱頭：生活質量

忽悠：數字游戲

時下，綠色環保住宅“叫座”市場，面對一連串的數字，人們陷入了尷尬。很多的百分數讓人不知所以。今后住在房子里，是需要儀器，還是要請專業人士進行測量？正如人們現在接觸到的“供暖期”測溫，如何來判定建筑節能是否達標，如何來確認節能等級，這都是需要考慮的。

點評：

綠色環保的生活空間是人們所追求的生活享受，但并非是將美好的愿望視為現實。健康、綠色、環保的生活空間是在不斷地挖掘和研發中逐步升級的，簡單的數字游戲只能讓人們在云里霧里徘徊。