近年來(lái)，人們對(duì)居住環(huán)境要求越來(lái)越高，在不斷改善建筑生活環(huán)境的同時(shí)，由于目前我國(guó)建筑能源利用率較低，建筑能耗也大幅增長(zhǎng)。目前建筑能耗已達(dá)社會(huì)總能耗的30%，建筑節(jié)能迫在眉睫。打造節(jié)能、環(huán)保的綠色建筑已成為我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路。

　　隨著中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位等也在不斷探尋建筑節(jié)能的方法。另外，新技術(shù)新材料也不斷涌現(xiàn)，如，聚氨酯墻體保溫材料、真空玻璃、節(jié)能窗、熱源水泵等，為打造節(jié)能建筑，甚至零能耗建筑，提供了條件。

　　目前，新型建材的應(yīng)用成本普遍較高，普通購(gòu)房者還難以承受。尋找低成本、高效益的節(jié)能方式成為推廣節(jié)能建筑的必要條件。以建筑設(shè)計(jì)為主要節(jié)能手段，因地制宜，最大化的發(fā)揮建筑物自身構(gòu)造的節(jié)能。例如，建筑設(shè)計(jì)在強(qiáng)調(diào)保溫的同時(shí)，注意遮陽(yáng)與對(duì)流。合理運(yùn)用新型建材，避免盲目花費(fèi)較大成本。推廣節(jié)能建筑才能事半功倍。
　　由房地產(chǎn)行業(yè)電子商務(wù)平臺(tái)新浪地產(chǎn)網(wǎng)推出的“房商通”產(chǎn)品，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位推薦了大量新技術(shù)新材料產(chǎn)品以及建筑節(jié)能參考方案。“房商通”產(chǎn)品旨在為廣大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和上下游供應(yīng)商打造高效溝通、互相了解和商機(jī)交互的平臺(tái)，有效地延展了信息化在房地產(chǎn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中的應(yīng)用，助力房地產(chǎn)行業(yè)低碳發(fā)展。

　　建筑節(jié)能設(shè)計(jì)案例

　　南京城開(kāi)御園

    建筑物以平直為主，減少不必要的曲折和轉(zhuǎn)角，南北通風(fēng)，采光通透，通風(fēng)良好。建筑屋面采用有效的保溫隔熱措施，減少能耗。外墻設(shè)置最小60mm的xps保溫系統(tǒng)，建筑在滿足功能的基礎(chǔ)上合理控制外立面的窗墻比，整體外墻傳熱系數(shù)小于0.6W/m2.K。外窗外門(mén)選用密閉防風(fēng)保溫性能較好的斷熱鋁合金門(mén)窗。建筑外窗均設(shè)置只能聯(lián)控的外遮陽(yáng)措施。

　　利用淺層地表作冷熱源，利用水為媒介，通過(guò)毛細(xì)管吊頂構(gòu)件和室內(nèi)空氣之間的溫差向室內(nèi)輻射能量，達(dá)到室內(nèi)制冷采暖的目的，溫度分布均勻，無(wú)噪音。利用全新風(fēng)滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求，保證較高品質(zhì)空氣質(zhì)量。

中鷹黑森林三期

    建筑采用雙層呼吸式外墻系統(tǒng)，外層采用樹(shù)狀的幕墻體系。外立面風(fēng)格自由浪漫，同時(shí)在雙層外墻之間設(shè)置了氣候過(guò)渡帶，以被動(dòng)節(jié)能措施降低建筑外墻的能耗，室外空氣通過(guò)建筑底部進(jìn)入雙層外墻之間，通過(guò)熱交換和除濕處理，經(jīng)過(guò)各層窗空氣流通，最后通過(guò)屋頂綠化排出。屋頂綠化具有改善層面熱工性能，增加了建筑頂部的熱惰性，使整個(gè)體系將被動(dòng)節(jié)能措施和樓宇生態(tài)系統(tǒng)較好的結(jié)合。